Fethiye idare hukuku avukatı kimlere yardımcı olur?
Belediye, ilçe veya başka bir kamu kurumunun kararıyla karşılaşan taşınmaz sahipleri, işletmeler, çalışanlar, yabancı kişiler ve şirketler idare hukuku kapsamında değerlendirme yapabilir. İmar ve ruhsat işlemleri, yıkım ve mühürleme, idari para cezası, işyeri işlemleri, Göç İdaresi kararları, e-İkamet sonucu ve kamu işlemlerinden doğan zararlar farklı başvuru ve dava yolları gerektirebilir.
Av. Seyfullah Yanatma’nın pratiği ceza savunması ve idare hukuku dosyalarında yoğunlaşır. Taşınmaz, yapı, tapu veya imar planı boyutu bulunan dosyalarda gayrimenkul hukuku hizmeti; ikamet ve yabancının idari statüsü için ikamet izni hizmeti ile birlikte inceleme yapılabilir.
Av. Yanatma hangi idari işlemleri inceler?
İlk incelemede işlemi yapan idare, kararın hukuki sebebi, tebliğ şekli, gerekçe, plan veya ruhsat dayanağı ve başvurulabilecek yol belirlenir. İptal davası, tam yargı yani idari işlem veya eylemden doğan zarar için tazminat talebi, idari başvuru ve şartları oluştuğunda yürütmenin durdurulması seçeneklerini dosyaya göre değerlendirin.
İşlemi yapan kuruma önceden başvurunun zorunlu olup olmadığı uyuşmazlığa göre değişir. Yanlış merciye veya taleple ya da tebliğ tarihini dikkate almadan yapılan başvuru hak kaybına yol açabilir; kararın aslı ve eklerini hazırlayın. Kamu işleminin iptali ile özel kişiler arasındaki tazminat talebini birbirinden ayırın.
Yıkım kararına itiraz ve imar aykırılığı nasıl incelenir?
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesinde ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için tespit, durdurma, mühürleme ve şartlara göre yıkım süreci; 42. maddesinde ise imar mevzuatına aykırılığın idari para cezası boyutu düzenlenir. Dosyada yalnızca yıkım yazısı değil, yapı tatil tutanağı, mühürleme, ruhsat, proje, imar durumu, plan notları ve tebliğ kayıtları birlikte incelenir.
2018 tarihli Yapı Kayıt Belgesi, koşulları karşılayan ve 31 Aralık 2017’den önce yapılmış yapılar bakımından süreli bir kayıt mekanizmasıydı. Belge, her yapıyı kendiliğinden ruhsatlı hâle getirmez; tapu, kalıcı imar uygunluğu veya güvenli kullanım hakkında genel garanti oluşturmaz. Yapı belgesini, belediye yazışmalarını ve güncel yıkım işlemini birlikte değerlendirin.
Kıyı alanında özel tapu hangi hakları verir?
Fethiye, Göcek, Çalış ve çevresinde kıyıya yakın taşınmazlarda tapu kaydı ile kıyı mevzuatını birlikte okuyun. Kıyılar kamu kullanımına açık ve kamu yararı gözetilen alanlardır; kıyı veya sahil şeridindeki yapılaşma, iskele, duvar, işletme ve özel geçiş iddiaları onaylı planlara ve izinlere bağlıdır. Özel tapu kıyı üzerinde sınırsız yapılaşma veya münhasır kullanım hakkı vermez.
Kıyı uyuşmazlığında tapu ve kadastro kaydı, koordinat, imar planı, kıyı kenar çizgisi, ruhsat, belediye yazışmaları ve varsa yıkım veya ceza kararı toplanmalıdır. Taşınmazın satış, tapu veya yabancı malik boyutu için gayrimenkul hukuku hizmeti ayrıca incelenebilir.
Göç İdaresi ve e-İkamet işleminde süreç nasıl yürür?
İkamet başvurusunun türünü, e-İkamet başvuru numarasını, randevu veya teslim belgelerini, ret ya da iptal kararını ve tebliğ tarihini kaydedin. Göç İdaresi işlemlerinde genel idari dava süresi otomatik uygulanmaz; özel göç mevzuatı daha kısa bir başvuru süresi getirebilir. Yabancının ülkede kalış, çalışma ve seyahat durumu dosya stratejisini etkileyebilir.
Vatandaşlık, ikamet veya çalışma izni aynı idari işlem değildir. Vatandaşlık başvurusu ve ilgili idari karar için vatandaşlık hizmeti ile; çalışma ilişkisinden doğan zarar veya kaza için tazminat hukuku hizmeti sayfasındaki bağlantılı çerçeve değerlendirilebilir.
İdare hukuku dosyasında hangi belgeler gerekir?
Kararın veya tebligatın tam örneği, zarf ve elektronik bildirim kayıtları, başvuru ve ret yazıları, e-İkamet numarası, ruhsat, proje, tapu, imar durumu, yapı kayıt belgesi, tutanak, fotoğraf, video, ödeme ve ceza belgelerini hazırlayın. Yabancı kişiler için pasaport, adres, tercüme ve vekâlet belgeleri de gerekir.
Belgelerin aslını koruyun; idareye hangi tarihte ve hangi kanaldan başvurduğunuzu kaydedin. İdari işlemin dayandığı dosyanın tamamı kişide bulunmayabilir. Bu durumda dosyaya erişim ve mevcut kayıtlardan istenecek delilleri ayrıca değerlendirin.
Süreler, ücretler ve Muğla İdare Mahkemesi
İYUK 7. maddeye göre özel kanunda başka süre yoksa idare mahkemelerinde genel dava açma süresi 60 gündür. Süre, işlemin usulüne uygun tebliği ve işlemin türüne göre hesaplanır; Göç İdaresi, yıkım, vergi veya başka özel alanlarda farklı süre bulunabilir. Kararın tebliğinden sonra idari başvuru, iptal davası ve yürütmenin durdurulması seçeneğini gecikmeden sınıflandırın.
Fethiye işlemleri bakımından Muğla İdare Mahkemesinin yetkisini, işlemi yapan idare ve İYUK’taki görev-yetki kuralları belirler. İncelenen Fethiye adalet raporu Fethiye adliyesinin mahkeme ve icra birimlerini listeler; her Fethiye idari ve vergi uyuşmazlığının kesin merciini belirlemez. Harç, bilirkişi, tebligat ve avukatlık ücretleri ayrı kalemlerdir; güncel tutarları işlemden önce kontrol edin.
Fethiye’deki idari karar, yıkım yazısı, e-İkamet sonucu veya tebliğ tarihiyle iletişim sayfasından Av. Yanatma’ya başvurabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
İdare mahkemesinde dava açma süresi kaç gündür?
2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu 7. maddeye göre özel kanunda başka süre yoksa Danıştay ve idare mahkemelerinde genel dava açma süresi 60 gündür. Süre, işlemin tebliği ve dosyanın niteliğine göre hesaplanır. Göç, yıkım, vergi veya başka özel alanlarda daha kısa ya da farklı süre bulunabileceğinden karar metnini hemen inceleyin.
Yıkım kararına karşı hangi adımlar atılır?
Yıkım kararını yapıdaki ruhsat ve eklerine aykırılık, tespit ve mühürleme işlemleri, tebliğ ve idarenin dayandığı planlarla birlikte inceleyin. İmar Kanunu 32 ve 42 kapsamında uyumlulaştırma, yıkım ve idari para cezası sonuçları gündeme gelebilir. İşlemin iptali ve gerekiyorsa yürütmenin durdurulması için süre ve delilleri gecikmeden değerlendirin.
Yapı Kayıt Belgesi yıkımı ve imar sorununu otomatik çözer mi?
Hayır. 2018’deki Yapı Kayıt Belgesi düzenlemesi, şartları karşılayan ve 31 Aralık 2017’den önce yapılmış yapılar için süreli bir kayıt mekanizmasıydı. Bu belge her taşınmazda mülkiyet, kalıcı imar uygunluğu veya güvenli kullanım garantisi vermez. Belgenin kapsamını, yapı tarihini, planları ve güncel idari işlemi birlikte kontrol edin.
Kıyıdaki tapu yapılaşma hakkı sağlar mı?
Kıyı Kanunu, kıyıların herkesin eşit ve serbest kullanımına açık olduğunu ve kamu yararının gözetileceğini kabul eder. Kıyıya veya sahil şeridine yakın taşınmazın özel tapuya bağlı olması, yapı, iskele, duvar, işletme veya özel erişim yetkisi vermez. Onaylı kıyı ve imar planlarını ve ilgili izinleri ayrıca inceleyin.
Göç İdaresi veya e-İkamet işleminde süre nasıl hesaplanır?
Göç İdaresi veya e-İkamet işleminde süre, kararın türüne, tebliğ şekline ve özel kanuna göre belirlenir. İYUK’taki genel 60 günlük süre her göç işlemine otomatik uygulanmaz; yabancılar hukukunda daha kısa özel süreler bulunabilir. Başvuru numarası, ret veya iptal kararı, tebliğ tarihi ve mevcut ikamet belgelerini birlikte değerlendirin.
Fethiye işlemi için Muğla İdare Mahkemesi yetkili midir?
Muğla İdare Mahkemesi’nin yetkisini idari işlemin türü, işlemi yapan merci ve İYUK’taki yetki kurallarına göre belirleyin. Fethiye’nin adalet raporu Fethiye’deki adli birimleri listeler; her Fethiye idari uyuşmazlığının Muğla İdare Mahkemesinde görüleceği sonucunu vermez. Dava yerini karar ve tebliğ belgelerine göre tespit edin.